Besluitvorming bestemmingsplan ’t Hul Noord 

7
1850

NUNSPEET – Voor de ontwikkeling van de nieuwe woonwijk ’t Hul Noord is een bestemmingsplan opgesteld. Naar aanleiding van reacties op het ontwerp-bestemmingsplan is het plan op onderdelen aangepast. Op 8 april a.s. buigt de raadscommissie Ruimte en Wonen zich over het plan, op 25 april zal het plan ter vaststelling aan de gemeenteraad worden aangeboden. 

In de nieuwe woonwijk ’t Hul Noord is plaats voor ca 750 woningen, waarvan 2/3 deel in de categorie sociale en middenhuur en sociale koop. In het plan is ook ruimte voor een school opgenomen. Voor een goede ontsluiting van de nieuwe wijk zal de Bovenweg worden verbreed, ook komt er een vrijliggend fietspad. 

Het gemeentebestuur heeft bewust gekozen voor een groene inpassing van het plan waarbij vanwege het hoge aantal sociale woningen veel voorzieningen in de openbare ruimte zullen worden gerealiseerd. Hier hangt wel een prijskaartje aan. Er zijn subsidies aangevraagd voor circa 6 miljoen euro in het kader van de Landelijke Regeling Woningbouw Impuls en provinciale cofinanciering. Wanneer die worden toegekend is het exploitatietekort op het hele plan, rekening houdend met het rente-effect, circa 3 miljoen euro. Een deel van het tekort wordt veroorzaakt door de noodzakelijke aanpassing en verbreding van de Bovenweg zodat deze verkeersveilig wordt voor huidige en toekomstige gebruikers. Het college van B&W stelt de raad voor de tekorten te dekken uit de reserves grondexploitatie, de reserve grote projecten en de algemene reserve

Wethouder Jaap Groothuis. “De vraag naar betaalbare woningen is onverminderd groot. Met de opzet van dit plan maken we forse stappen in het terugdringen van het woningtekort”. 

7 REACTIES

  1. Het is idioot om elk stukje vrije ruimte in onze dorpen vol te bouwen met voor de eigen starters veel te dure woningen.
    Onze gemeente behoort voor de eigen aanwas, huizen te verstrekken hoogstens onder drie Ton.
    Regel als gemeente bestuur een betaalwijze waarbij de gemeente een betaalbaar bedrag voorschiet en men de koper afkomstig uit onze eigen gemeente regio, in staat stelt het bedrag in een redelijke tijd terug te betalen.
    Als gemeente behoort men achter zijn eigen inwoners te staan, en verkeerde beleggers en zeker corruptie buiten de deur te houden.
    Dus alleen nog huizen bouwen die voor onze aanwas betaalbaar zijn, en houd beleggers die alleen voor eigen gewin gaan buiten de deur.
    Een eenvoudige woning met kamer, keuken, slaapkamers, fietschuur en plek voor een moestuin, is voor starters ruim voldoende.
    Kom als gemeente weer voor onze eigen bevolking op.

    • onder de 300000 huizen bouwen is alleen mogelijk als hoogbouw
      anders ga je dat nooit niet redden met de huidige eisen .

      en dit stukje was al bebouwd maar wordt nu omgezet naar woningbouw prima keuze ik zet wel mijn vraagtekens bij 6 a 7 hoog 4 hoog past beter denk ik

    • W..er staat duidelijk in het artikel dat 2/3 deel voor sociale en middenhuur en voor sociale koop is.
      Denk dat er dus wel degelijk aan eigens starters gedacht wordt in deze.
      Je geroeptoeter blijkt (wederom) nergens voor nodig.
      Wie lezen kan….

  2. Dit wordt dus een woonwijk met veel relatief goedkope woningen want van de geplande 750 woningen valt er 2/3 deel in de categorie sociale en middenhuur en sociale koop. Voor de sociale woningen moet men zich over het algemeen inschrijven en zo hebben mensen uit de gemeente Nunspeet feitelijk voorrang.
    Die sociale woningen moet je natuurlijk niet te veel bouwen want er zit een subsidie in de huur- / koopprijs en die subsidie moet door de belastingbetaler worden opgebracht.

  3. Beste Aalt. Ik heb vroeger wel op flats van minstens 8+ hoog gewerkt. Altijd had men op de hoogste verdieping het mooiste uitzicht. Hoogte maakt via een lift, voor de bewoners, niet veel uit. Het is mogelijk wel een bezwaar via horizon vervuiling. De Veluwe erachter is tot 103 meter hoog als de gebouwen daar maar onder blijven. De energie voorziening verzorgen we via een Chinese Thorium centrale in Klein Zwitserland tussen de heuvels.

    • Sjonge..waar jij toch allemaal gewerkt hebt. Ongelofelijk.
      Totaal niet relevant voor de „discussie ”
      Met je Thorium Centrale..ja hoor..daar issie weer.
      Verder verzuim je wederom om op opmerkingen en vragen in te gaan en ga je onverstoord door met je bijeengeschraapte opmerkingen

  4. De ontsluiting van een woonwijk op deze plek wordt drama, stedenbouwkundig klopt het niet want het kan niet aansluiten op de bestaande wijk die ooit als sluitstuk gebouwd is. Pas was de Elspeterweg dicht en werd de weg naar Epe afgesloten vanwege opstoppingen bij de afrit A28. Daar moeten dan eerst maar eens rotondes komen. Nu zomaar 750 huizen op deze plek is heel dom. Ik zag dat de Molenweg en Oude Zeeweg afgesloten worden dus iedereen moet zo ongeveer via Doornspijk richting centrum. Bewoners kiezen dan voor de Waterweg en Vreeweg, een kind snapt dat dit nooit goed gaat.
    Beter is nu eerst snel de grote massa en vooral betaalbare huizen bouwen bij Shimano en Jan Kuipers, ideaal tegen het centrum aan en via de nieuwe tunnel in een paar tellen op de A28. Zo ongeveer de droom van elke stedenbouwkundige. Komt nog even het bericht van gisteren bij van nu al een exploitatietekort van 9 miljoen voor ’t Hul Noord. Hier moet toch echt veel beter over nagedacht worden?

Comments are closed.