HULSHORST – Het college van burgemeester en wethouders heeft ingestemd met een aanpassing van de prijsgrenzen voor een deel van de nieuwbouwwoningen in het project Weversweg fase 2. Door de flink gestegen bouwkosten was het voor de toekomstige kopers niet meer haalbaar om de woningen voor de oorspronkelijk vastgestelde prijzen te bouwen.
Met dit besluit helpt de gemeente de betrokken inwoners om de realisatie van hun woning toch mogelijk te maken.
Wat verandert er precies?
- Nieuwe prijsgrens sociale koop (midden): De maximale vrij op naam-prijs (v.o.n.) voor de woningen in de categorie ‘sociale koop midden’ stijgt van € 265.000,- naar € 292.000,-.
- Kaveloppervlakte en meerkosten: Omdat de percelen door de bouwregels officieel zijn gesplitst, zijn sommige kavels net iets anders uitgevallen. De meerkosten die hierdoor ontstaan voor de grotere kaveloppervlakten, worden doorberekend aan de desbetreffende kopers.
- Juridische aanpassing: Om deze prijswijziging officieel te maken, wordt het zogeheten TAM-Omgevingsplan (artikel 6.6.1 b) voor Weversweg fase 2 aangepast.
Waarom is dit nodig?
De bouwwereld heeft al langere tijd te maken met stijgende kosten voor materialen en arbeid. Hierdoor liepen de toekomstige kopers van dit deelgebied vast met de eerder vastgestelde prijsgrenzen. Door de grens nu te verhogen en aan te sluiten bij de huidige marktvisie, zorgt de gemeente ervoor dat het project niet stilvalt en de woningen daadwerkelijk gebouwd kunnen worden.
